APHINAR SAS
Asesores & Consultores Especializados en Regimen de Propiedad Horizontal
"Núnca confie la ASESORIA & CONSULTORIA de su copropiedad a empiricos ni personas sin experiencia. Una gestion equivocada puede afectar seriamente su Patrimonio"... aiph.
PRINCIPALES SERVICIOS
Servicios Contables
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CONTABILIDAD SISTEMATIZADA EN APLICACION SIIGO PROP.HORIZONTAL.
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PRESUPUESTOS.
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PROGRAMA SISTEMATIZADO DE ESTADOS DE CUENTA.
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REVISORIA FISCAL.
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IMPLEMENTACION DE NIIF COPROPIEDADES.
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INFORMACION EXOGENA PARA LA DIAN.
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AUDITORIA.
Administracion Profesional de Copropiedades
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EJECUCION PRESUPUESTAL.
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BASES DE DATOS ADMINISTRATIVAS.
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BASES DE DATOS CONTROL COPROPIEDAD.
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BASE DE DATOS COPROPIETARIOS.
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MANEJO OPERATIVO.
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MANEJO ORGANIZACIONAL.
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ESTRATEGIAS PARA LA CONSERVACION DE CUOTAS- MEDIANTE PROYECTOS DE GENERACION DE INGRESOS.
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NUESTRA EMPRESA LE "GARANTIZA" A LOS COPROPIETARIOS MANTENERLES LA CUOTA DE ADMINISTRACION POR 2 O MAS AÑOS.
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EL ADMINISTRADOR Y LA COPROPIEDAD TENDRA A SU DISPOSICION DE UN POOL DE ASESORES & CONSULTORES PARA LA SOLUCION Y GESTION DE SU COPROPIEDAD.
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Acompañamiento profesional especializado con profesionales en cada área de aplicación.
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Metodología patentada que garantiza a los copropietarios la mejor recepción de zonas comunes.
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Aplicación sistematizada, alimentada con mas de 3600 Normas tecnicas aplicables para construcción e instalacion de redes y equipos a nivel nacional e internacional.
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Proceso de recepción con enfoque jurídico- Técnico.
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Acompañamiento en un proceso bajo cronograma de 3 etapas en máximo 3 meses.
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Valores agregados para los copropietarios.
RECEPCION DE ZONAS COMUNES A CONSTRUCTORAS.
Asesoria Legal
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CONSTITUCION DE COPROPIEDADES.
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REFORMAS ESTATUTARIAS.
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MANUALES DE CONVIVENCIA.
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TRAMITES LEGALES.
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COBROS JURIDICOS.
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COEFICIENTES DE COPROPIEDAD Y FIJACION DE CUOTAS DE ADMON.
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PORCENTAJES SECTORIALES.
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MODULOS DE CONTRIBUCION.
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ESTUDIO DE TITULOS.
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ESCRITURACION Y LINDEROS.
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RECEPCION DE COPROPIEDADES A CONSTRUCTORAS.
Dotacion y administracion de Personal de:
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SEGURIDAD Y VIGILANCIA CONJUNTOS.
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DECORADORES.
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ASEO Y LIMPIEZA.
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DOMESTICAS EXTERNAS.
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NIÑERAS.
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ENFERMERAS.
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OPERARIOS DE MANTENIMIENTO.
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PLOMEROS.
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ELECTRICISTAS.
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MAESTROS DE OBRA.
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RECREACIONISTAS FIESTAS INFANTILES.
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ENTRENADOR PERSONALES EJERCICIOS
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CUIDADO DE MASCOTAS (PASEAPERROS Y CUIDADO DE MASCOTAS EN SU AUSENCIA).
Mantenimiento Ascensores:
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Mantenimiento preventivo y correctivo de ascensores.
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Instalacion y venta de ascensores marca EUROLIFT.
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Reparación de ascensores.
Cobro de Cartera en solo tres meses
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DEPURACION DE CARTERAS.
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COBROS PREJURIDICOS.
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ACUERDOS DE PAGO-
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CUENTAS DE COBRO SISTEMATIZADAS CON TODOS LOS REQUISITOS DE COBRO LEGAL.
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ACTAS DE COMPROMISO.
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COBROS JURIDICOS.
Capacitacion
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SEMINARIOS PROPIEDAD HORIZONTAL.
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DIPLOMADOS EN P.H.
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CURSOS DE P.H.
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CONFERENCIAS P.H-
Sistemas
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Facturación Electrónica.
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Bases de Datos.
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Herramientas Administrativas.
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Portal Web.
Polizas de riesgos
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Poliza riesgos zonas comunes y privadas.
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Seguro de proteccion de inmuebles y contenidos.
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Seguro de Arrendamiento.
MANUALES DE PROCESOS Y PROCEDIMIENTOS PARA COPROPIEDADES.
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Creamos procesos y procedimientos documentados y graficados con estándares Internacionales.
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Definición de actividades y responsabilidades de todas las areas y cargos de la Copropiedad.
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Manuales de procesos y procedimientos actualizables.
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Metodologia SIPOC - SIX SIGMA - ISO 9001-2015.
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Procesos & Procedimientos que generan VALOR para su copropiedad y valorización de su patrimonio.